Se ofrece en venta exclusiva una amplia y versátil propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Xirivella, en pleno centro urbano, con todo tipo de servicios y comodidades a pocos pasos: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y fácil acceso a Valencia capital.

Con una superficie útil de 300 m², este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión por su versatilidad, ubicación estratégica y proyección urbanística.

🏗️ GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO

El inmueble cuenta con dos puertas de acceso independientes, lo que permite su división en varias unidades residenciales. Además, el Ayuntamiento de Xirivella autoriza la construcción de entre 5 y 6 viviendas, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para:

✅ Promotores que busquen construir y vender viviendas nuevas en una zona consolidada.

✅ Inversores que deseen reformar, dividir y alquilar varias unidades para maximizar la rentabilidad.

✅ Familias numerosas o personas que necesiten una vivienda de gran tamaño con opción a independizar espacios.

📐 Detalles del inmueble:

Superficie útil: 300 m²

7 habitaciones amplias, con buena iluminación natural

2 baños completos, en buen estado

2 accesos independientes, ideales para dividir en varias viviendas o despachos

Sistema de aire acondicionado por conductos (frío/calor)

Suelos de mármol, de gran calidad y elegancia

Carpintería de madera, que aporta calidez a los espacios

📊 Valoración y rentabilidad

El valor de tasación por metro cuadrado en la zona oscila entre 1.444 € y 1.587 €/m², lo que sitúa esta propiedad en un precio competitivo dentro del mercado actual. A medio y largo plazo, la rentabilidad está asegurada tanto si se opta por la promoción de viviendas como por el alquiler residencial.

📍 Ubicación inmejorable

Situada en el centro de Xirivella, esta propiedad goza de una localización privilegiada:

Paradas de autobús y estación de cercanías cercanas

Próxima a centros educativos, supermercados, farmacias y zonas de ocio

Fácil acceso a las principales vías de comunicación con Valencia capital

Zona consolidada, con alta demanda de vivienda

💰 Precio de venta: 400.000 €

Una inversión sólida, con amplias posibilidades de desarrollo y alta demanda en la zona. Una propiedad difícil de encontrar en estas condiciones, con este metraje y potencial de revalorización.

📞 Contacto

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con alto valor estratégico.

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