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☕ ¡INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE! CAFETERÍA-BAR FUNCIONANDO + LOCAL EN PROPIEDAD EN VENTA 🔥

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Se vende local comercial de 60 m² + terraza privativa de 30 m² en pleno funcionamiento como bar-cafetería, con altísima rentabilidad y todo en regla. Ideal para inversores o emprendedores que quieran empezar a generar ingresos desde el primer día.

🔹 Características destacadas:

✅ Negocio operativo, con clientela fija y muy buena facturación

✅ Toda la documentación en vigor

✅ Salida de humos y extractora profesional instalada y funcionando

✅ Cocina totalmente equipada

✅ Sistema de alarma, aire acondicionado y calefacción

✅ 2 aseos adaptados para personas con movilidad reducida

✅ Fachada de 5 m lineales con escaparate a pie de calle

✅ Terraza de uso privativo (30 m²) incluida en la propiedad

✅ Certificación energética clase C

✅ Gastos de comunidad: solo 15 €/mes

💼 Negocio prácticamente regalado:

💶 Precio del local: 158.500 €

💶 Precio del negocio: ¡1 €!

💡 ¡Perfecto para quien busca comprar un local con inquilino activo o seguir explotando el negocio directamente! Ubicado en zona estratégica y consolidada, con tránsito constante y gran visibilidad.

📞 Contacta por privado para más información y visita. Oportunidades como esta no duran mucho.