Immeuble à Vendre avec Local Commercial et Logement au Dernier Étage

Immeuble complet à vendre, comprenant un local commercial entièrement équipé actuellement exploité comme centre de remise en forme, ainsi qu’un spacieux logement situé au troisième étage.

Local Commercial – Centre de Fitness en Activité

Le centre de fitness s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : 339 m²

1er étage : 168 m²

2e étage : 193 m²

Surface totale : 881 m²

Les installations sont entièrement équipées avec plusieurs salles : spinning, musculation, squats, salles polyvalentes, ainsi que des vestiaires spacieux et bien aménagés.

Le système de chauffage fonctionne au fioul.

Appartement Résidentiel au 3e Étage + Combles

Le logement se trouve au troisième étage et comprend :

Surface habitable : 181 m² + combles

Composition :

4 grandes chambres lumineuses

Un salon spacieux avec de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon

Une cuisine entièrement équipée avec meubles en chêne sur deux niveaux, ouvrant sur une terrasse moyenne idéale pour les repas en plein air

2 salles de bains : l’une avec baignoire d’angle à hydromassage, l’autre avec une grande douche en mosaïque

Au niveau supérieur, combles aménagés avec accès à une terrasse privée équipée d’un jacuzzi extérieur.

Il existe également la possibilité d’installer un ascenseur dans l’immeuble.

Options d’Achat

Vente de l’immeuble dans son ensemble (local commercial + logement)

Possibilité de division par étage pour créer plusieurs logements

Option d’achat négociable