Appartement de luxe au premier étage dans l’un des quartiers les plus exclusifs de San Juan de Alicante

Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage (équivalent quasiment à un deuxième par sa hauteur), situé dans l’un des secteurs les plus prisés de San Juan de Alicante. Un lieu de vie qui allie parfaitement design contemporain, confort et emplacement privilégié.

Avec seulement deux logements par étage et deux ascenseurs desservant chaque niveau, vous profiterez d’une intimité et d’un confort d’accès incomparables.

✨ Caractéristiques principales :

Surface totale : 87 m² entièrement extérieurs, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Aménagement optimisé :

Deux chambres spacieuses.

Un élégant salon-suite décloisonné, subtilement séparé par une colonne décorative et équipé d’une cheminée au bioéthanol pour une atmosphère chaleureuse.

Salle de bain principale : Design moderne avec douche contemporaine et fenêtre intérieure originale reliant visuellement la suite parentale, apportant espace et clarté.

Dressing indépendant : Anciennement une deuxième salle de bain, transformé en un dressing pratique communiquant directement avec la deuxième chambre.

Cuisine : Entièrement meublée et équipée, avec buanderie séparée comprenant lave-linge et sèche-linge.

🌿 Espaces extérieurs & vues :

Terrasses/Solarium : 80 m² répartis sur deux superbes terrasses privatives au même étage, équipées de stores automatiques. Vue totalement dégagée sur le boulevard, sans aucun immeuble en face, garantissant tranquillité et intimité.

🏠 Conforts supplémentaires :

Climatisation et chauffage : Système pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année.

Parking inclus : Place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.

Débarras privé : 6 m² pour plus de rangement.

🏊‍♂️ Résidence haut de gamme :

Gardien présent sur place.

Piscine commune.

Terrain de padel.

Club social.

Aire de jeux pour enfants.

📍 Emplacement idéal :

À seulement 5 minutes à pied des plages d’El Cabo et 10 minutes de la plage de San Juan.

Arrêt de TRAM et bus urbain au pied de l’immeuble.

Proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles réputées comme le collège « El Valle », centres de loisirs et bien plus encore.

Cet appartement séduit par sa distribution soignée, ses détails de design et ses vues uniques. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Alicante.

✅ Charges approximatives :

Taxe foncière annuelle (IBI) : 380 €

Taxe d’ordures ménagères annuelle : 35 €

Charges de copropriété : 77 €/mois

Ne laissez pas passer cette opportunité.

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