Finca Rústica Santa Bárbara – Bocairent, Valencia (España)

¡Una oportunidad única para un proyecto con alma y potencial!

En pleno Parque Natural de la Sierra de Mariola, se encuentra esta excepcional finca agroforestal de 56,68 hectáreas, un enclave de naturaleza, historia y autenticidad.

La propiedad combina 48 ha de monte arbolado, 6 ha de terreno agrícola de secano y diversas infraestructuras rurales, ofreciendo infinitas posibilidades para un proyecto de turismo rural, ecológico o de restauración sostenible.

El conjunto principal suma 1.154 m² construidos, distribuidos en un edificio de tres plantas rectangulares de aproximadamente 280 m² cada una:

Planta baja: antiguas dependencias de servicio con 3 dormitorios, cocina, 2 baños, salón con chimenea, comedor, corral de ganado, cuadra y antigua almazara.

Primera planta (planta noble): 7 amplios dormitorios, cocina, salones y 2 aseos.

Segunda planta (cambra): espacio diáfano de uso agrícola, ideal para reconvertir en nuevas estancias o zonas de ocio.

Las tres plantas están comunicadas por escaleras interiores, con accesos independientes a cada nivel.

La finca dispone además de una capilla privada de gran encanto (84 m² en planta baja y 10 m² de coro), con techos de 5 m de altura y acceso directo desde la vivienda principal.

Completan el conjunto una bodega, lagar, cuadras, patios interiores y zonas cubiertas, sumando otros 220 m² adicionales.

El estado general es estructuralmente sólido, pero requiere rehabilitación integral para recuperar todo su esplendor.

Sus detalles arquitectónicos originales (zócalos cerámicos, suelos antiguos, pinturas decorativas, chimeneas y la capilla restaurada) dotan a la finca de un carácter histórico inigualable.

Además, cuenta con informe favorable para el desarrollo de actividades de alojamiento rural y restauración, así como con un plan de ordenación forestal aprobado, que permite acceder a subvenciones para la gestión sostenible de la masa forestal y la prevención de incendios.

Un entorno natural privilegiado, un patrimonio arquitectónico con alma y una oportunidad real de crear un proyecto singular en el corazón de la Sierra Mariola.